986866160
654555866

La compraventa de viviendas se dispara un 29% en abril y recupera los niveles de 2013


Julio 19 de 2016

La compraventa de casas suma y sigue en España. Durante el mes de mayo el número de viviendas que cambiaron de manos aumentó un 23,6% en relación al mismo periodo de 2015. En el quinto mes se cerraron 36.425 operaciones, su mayor cifra desde enero de 2013 (39.920 transacciones), según el Instituto Nacional de Estadística (INE). No obstante, el repunte -el cuarto consecutivo- es algo menos intenso que el registrado en abril, cuando los valores se dispararon un 29% en tasa interanual. Además, se trata del menor repunte mensual (3,5%) en los últimos cinco años.

Ocho de cada diez casas vendidas fueron usadas. De nuevo vuelven a ser las viviendas de segunda mano las que copan las operaciones por su precio más bajo. Estas se incrementaron un 26,7% en tasa interanual, hasta las 29.422 operaciones, mientras que las casas nuevas aumentaron un 12% (7.003 transacciones). Si se tienen en cuenta los cinco meses acumulados del año, la vivienda nueva retrocede un 3,4% y la segunda mano avanza un 21,9%. Aunque, para el INE la vivienda nueva se considera usada en el momento en que lleva dos años a la venta.

La compraventa de viviendas se disparó un 29% en abril frente al mismo mes del año pasado, uno de los mayores incrementos que se ha anotado este indicador, hasta las 35.199 operaciones inscritas, la mayor cifra que se registra desde febrero de 2013.

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), por tipo de vivienda, el 20,4% de las viviendas transmitidas en abril fueron nuevas y el 79% usadas.

Desde comienzos de año, la compraventa de viviendas se anotó un crecimiento del 13,8%, con una caída en enero del 2,9%, un avance del 15,8% en febrero, un crecimiento del 16,8 % en marzo y del 29% en abril.

En los cuatro primeros meses del año, las compraventas de vivienda usada experimentaron una subida del 20,6% y las nuevas una caída del 6,6 %. Respecto a un mes antes, las transacciones de vivienda se incrementaron en abril el 10,3%.

El avance de abril se debió un mes más al mercado de segunda mano, que,con una subida del 32,3% y 28.028 transacciones, acumuló 26 meses en positivo.

Por su parte, el mercado de obra nueva creció un 17,6% en abril, hasta las 7.171 operaciones, su primer aumento tras 23 meses seguidos cayendo. Por tipo de vivienda, el 20,4% de las viviendas transmitidas en abril fueron nuevas y el 79,6% usadas.

Según la misma fuente, el 89,5% de las viviendas comercializadas en abril eran libre, con 31.505 unidades y un repunte del 30% respecto al mismo mes de 2015.

La venta de casas de protección oficial creció el 21% en tasas interanuales y acumuló 3.694 transacciones.

Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades, presentando los mayores crecimientos Baleares (61,7%) y Galicia (51,6%).

Por su parte, Canarias (2%) y País Vasco (12%) registraron las tasas anuales más bajas en abril.

En abril, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 153.060, el 15,4% más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 75.092 operaciones, el 28,4% más; las donaciones subieron el 20,4% (4.063) y las herencias el 14,2% hasta 35.016. Por contra, las permutas bajaron el 0,2% (639).

Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 3,1%, hasta las 38.250 operaciones.

Según los datos del INE, en abril, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja, Castilla y León y Aragón.

Las mayores variaciones se registraron en la Comunidad Valenciana (41,3%) y Baleares (34,4%).

fuente: abc

MICASA INMOBILIARIA PONTEVEDRA, S.L Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2019 inmobiliariamicasa.es, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co